东塘瑞府物业管理：费用详解
东塘瑞府物业管理机构是确保业主享受优质生活的重要保障，其服务费用也成为各位业主关心的问题。以下将从物业费、停车费和维修保养费三个方面详细介绍，让您更好地了解费用构成和管理机制。
一、物业费
物业费是指东塘瑞府物业服务公司为业主提供物业服务所收取的费用。这包括日常保洁、垃圾清理、防盗巡逻、绿化维护、设施设备维修等。物业费的收取标准主要由业委会和物业公司商定，同时需要得到小区业主大会的授权并进行公示。根据业委会公告，目前业主每月需缴纳7元的物业费，金额将根据实际情况进行适当调整。
须注意的是，逾期未缴纳物业费的业主将面临停水停电、停车场权限被禁用等惩罚措施，因此请大家按时缴纳，保障小区居民共同的利益。
二、停车费
停车费属于小区附加收费项目，由停车场管理部门收取，并按月结算。目前，东塘瑞府小区内共有车位1000余个，停车收费标准为每月150元。具体缴费方式请到物业管理公司办理相应手续。
此外，为保障小区内的车辆安全，小区设有车位管制，需要业主通过物业管理公司申请车位，并取得有效证明。
三、维修保养费
对于修建多年的小区，维修保养是至关重要的工作。经过多年使用，小区内道路设施、绿化景观、围墙栅栏等部分需要进行维修和保养，如何确定维修保养的费用负担问题也是一个需要解决的难点。最终，小区业委会和物业公司共同商定，将维修保养费用纳入固定资产维修基金，每个业主每年缴纳50元至100元的资金，根据基金实际情况进行支出。
请注意，任何时候不要购买无法确定质量和来源的物品或服务，小区的维修工作也需由小区指定的正规维修商或物业服务公司进行，切勿私下寻找维修工人，以免造成财产损失或者安全隐患。
以上是东塘瑞府物业管理费用的详细说明，希望能够给各位业主提供参考，也希望大家积极参与小区管理工作，共同为小区发展和居住环境的改善努力。
