娄山关路地铁周边房价回顾与分析
娄山关路地铁站位于上海市徐汇区，为地铁11号线的一个车站。随着地铁站的建设，周边房价也在不断攀升。本文将从历史房价、现状分析和未来市场的角度展开，为大家详细剖析娄山关路地铁站房价的走向。
历史房价分析
娄山关路地铁站建成之前，该区域的房价一直处于相对低位。然而随着地铁站的建设，周边房价开始异军突起。据链家网的数据，2015年娄山关路地铁站周边的二手房单价已经突破了4万的大关，达到了4.3万/平米的历史高位。而到了2017年，娄山关路地铁站周边的二手房单价继续攀升，达到了5.2万/平米的新高峰。
现状分析
目前，娄山关路地铁站周边的房价依然维持在较高的水平。根据安居客的数据，至2019年11月，娄山关路地铁站周边的二手房均价仍在5万以上，仅仅下降了1%的幅度。不仅如此，作为上海城中村改造的示范项目之一的“五里街”，也坐落在该区域内。五里街的来临，使得周边房价更加稳定。
未来市场展望
未来，娄山关路地铁站周边的房价仍然有望继续上涨。首先，从政策层面来看，城市发展委员会已经决定将娄山关路地铁站周边纳入“徐汇滨江片区”规划范围，竣工后该片区将建成为集购物、服务、办公、居住为一体的业态全配的城市综合体。其次，距离娄山关路地铁站仅两站路的徐家汇地铁站，更是一个既有高端商业、文化、教育配套，又有国际一流大型购物中心、影院和饭店的繁华商圈。这也使得越来越多的购房者将视线投向了娄山关路地铁站周边。
综上所述，娄山关路地铁站周边的房价不仅历经沧桑，而且未来市场也有较大的增长空间。如果你正在考虑购买周边的房产，可以更有信心地决定前往购买。
