为什么建外SOHO房价这么低
建外SOHO项目是一座楼高200米的高层写字楼和公寓混合开发项目。该项目建成于2009年，位于北京中心商务区CBD的建外大街上。然而，尽管这是一座位置理想、规模宏大的豪华项目，其房价仍然相对较低。那么，为什么建外SOHO房价这么低呢？
首先，建外SOHO项目建成的时间是在2009年。那一年是中国房地产价格的高峰期，许多项目都被高估，并出现了价格泡沫。在这样的背景下，许多投资商在高房价的催促下，进行了许多快速投资，但很快就遭遇了行业调整。在这之后，中国的房地产市场出现了一系列的调控政策，这些政策直接决定了建外SOHO房价的低价。
其次，建外SOHO项目的住户主要是商务人士。这些人士在购房时会更注重产品品质和地理位置，而不是房价。因此，开发商不得不在市场低迷的情况下，将价格降低，以吸引购房者。此外，由于北京CBD的办公楼越来越多，投资者们有着更多的选择，对于开发商来说，降低房价可以帮助他们占领市场份额。
最后，建外SOHO项目本身也存在几个问题。其一是建筑质量问题，由于开发商在工程进度上的过度追求，造成了许多的安全隐患，导致了后期的维修和修缮成本增加。其二，楼宇经营和服务方面也存在一些问题，与周边CBD商务楼相比，建外SOHO的配套服务相对不足，在管理上存在很多隐患。这些问题的出现也直接导致了房价走低。
