出售厂房需要缴纳哪些税费？
当您决定出售厂房时，除了土地租赁情况下需要考虑的问题，您还需要了解哪些税费需要缴纳。本篇文章将会给出出售厂房需要缴纳的税费的详细信息。
1、增值税 出售厂房的时候，如果没有经过一定年限，那么需要缴纳增值税。增值税是指企业在商品和服务生产、流销过程中按照不同环节对应的价值增加额，实行逐级转嫁的一种间接税。对于可转让的不动产，增值税一般是按照转让价格的17%来计算。而对于城市房地产，按照一定的比例和程序将产生的增值收入交给国家财政部门。增值税额要根据出售厂房的价格来确定，所以在出售时需要注意价格的设定。
2、土地增值税 对于土地租赁情况下的出售厂房，还需要支付土地增值税。土地增值税是指在土地使用权转让时，对土地增值部分的收益开征的印花税。土地增值税的计算方法与增值税类似，是按照出售土地的价格的1%~5%来计算和缴纳。需要满足在土地使用权取得后未满5年，土地无开发企业进行投资建设的要求。如果不满足以上条件，则需要缴纳土地增值税。
3、房产税 房产税是指纳税人所持有城镇土地上的房屋建筑物、构筑物（包括附属设备及配套设施）所产生的应纳税额。但是，目前全国各地均已停征房产税，故大家不必担心缴纳此税种。 以上便是出售厂房需要缴纳的税费种类。出售厂房时，不同类型的商品和合同价格会导致税费的差异。因此，在出售时需要注意合同的执行和价格的设定，以避免不必要的税费缴纳。
